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房间打造只需15天 秘密空间的高效如何炼成

2018-04-23 14:31:09 · 原创 xinshun711 阅读:
摘要房间打造只需15天 秘密空间的高效如何炼成

 

由中国旅游协会等机构主办的2018年中国(北京)国际民宿产业博览会于421日在北京全国农业展览馆召开,众多品牌民宿与分享住宿平台参与了这次博览会。记者在本次博览会现场采访了知名分享住宿平台秘密空间的创始人李俊超先生。

秘密空间专注于情侣市场,是创新的情侣民宿平台。在采访中,记者了解到秘密空间刚刚上线了新一批的主题房间,而这些房间从拿房设计到上线营业的周期仅仅只有15天。谈到秘密空间如何实现在15天的时间里完成主题房间的打造,李俊超总结了三个方面的原因。

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秘密空间《上海老歌》主题房间实景

 

首先是成熟的方案储备。秘密空间自建的设计师团队已经基本成熟,经过半年的艰苦努力,我们储备了超过五十套成熟的主题房间设计方案。现在房间户型图给到设计团队后,只需要一天的时间即可完成主题选择、设计和效果图的渲染。

其次是完善的供应链管理。与房间设计相比,供应链同样是严重影响房间上线进度的因素。在秘密空间创业初期,大部分房间上线时间超期的原因都是部分供应链采购供应的延期。现在,这一问题已经得到了很好的解决,我们在拿到房间的当天,就开始进行采购,确保在房间硬装施工完成时,软装采购全部到位。

最后是标准化的施工流程。依靠几十套房间的设计与施工经验,秘密空间总结了标准化的施工流程,按照不同基础条件的房间,我们制定了完善的应对流程。通过进度管理系统来监控施工流程,确保房间在施工时不漏项,不逾期,实现按时交房上线。

李俊超最后总结说,实现两周内完成房间改造的目标。看起来简单,实际上是非常困难的。在整个住宿行业,也只有链家旗下的自如能够做到。而自如完全标准化的长租公寓房间与秘密空间全部个性化的主题房间相比,打造难度不可同日而语。高效的房间打造能力,帮助秘密空间有效降低运营成本,提高了市场竞争能力,也保证了秘密空间在将来高速发展的同时,能保持盈利水平。

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